海淀租房：北京海淀3400元公租房
如何申请北京公租房？申请需要经过哪些流程？补贴的标准和标准是什么？以下是北京公租房申请步骤的详细介绍。来看看你是否符合条件。
一、什么是公租房？
公共租赁住房全称为“公共租赁住房”，不属于个人，而是由国家或公共机构，根据低于市场价格或承租人可接受的价格，对城市中低收入住房困难家庭、新就业员工和城乡稳定就业农民工租赁经济适用房。
二、政策咨询方式
1、住房和城乡建设主管机构
2、政府服务大厅
3、12345政府服务热线
4、网点，网站
三、申请资格&群体
1、“三房”轮候家庭
轮候“三房”的家庭，可以凭备案通知书到原街道办事处(乡镇人民政府)登记，申请轮候租赁公共租赁住房。公共租赁房屋的等待时间从原经济适用房备案登记日起计算。
2、其他城镇户籍家庭
家庭平均住宅面积15平方米(含)以下；三口及以下家庭年收入10万元(含)以下，四口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请经济适用房的家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、在本市户籍与申请家庭成员相同的成年单身子女。申请家庭应当将具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人向户口所在地街道或者城市住房保障主管部门提出申请。
3、来京的其他省市家庭
在北京持续稳定工作一段时间，具有完全的民事行为能力和固定收入，可提供同期暂住证明、缴纳公积金证明或参加社会保险证明。我和我的家人在这个城市没有住房。具体条件由区县人民政府确定，整合区县产业发展、人口资源环境承载能力和住房保障能力。
4、产业园
主要用于处理引进人才和园区就业人员住房困难。具体申请资格由工业园区管理机构确定，报区县人民政府批准后实施。
【注意】
其他有当地城市户籍的家庭向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提交申请。
外省市工作人员家属向申请人所在单位所在街道（城镇）住房保障主管部门提交申请。
四、公租房申请资格审查-所需资料
各地办理人员应要求并指导公共租赁住房申请家庭填写并提交公共租赁住房申请审核表，并扣除以下申请材料
1、身份证明材料包括居民身份证、户口簿等有效身份证；
2、婚姻状况证明材料包括结婚证、离婚证等；
3、家庭收入证明劳动合同、个人所得税证明、工商登记证明等。
4、文凭技能相关证明材料文凭、学位证书、各种职业资格证书等；
5、家庭特殊情况证明文件如低收入家庭、残疾家庭等，以及其道德模范或助人为乐等模范家庭。
6、其他需要的证明文件。
五、申报材料
1、《保障性住房申请家庭核定表》(一式两份)按要求填写；
2、申请人及其家庭成员身份证(正反面印在纸上)；
3、申请人及家庭成员户口簿，、(主页、自己页、变更页印在同一张纸上，正面是主页和自己页，反面是变动页)；
4、北京其他省市的工作人员提供当地公安部门出具的同期居住证；
5、已婚家庭成员的《结婚证》，离婚者提供《离婚证》、离婚协议或法院判决书；
6、《公房租赁合同》申请家庭成员出租公房，或户口所在地的住宅凭证，如《房屋所有权证》等；
7、家庭成员所在单位出具的收入和住房证明。
如果您是以下人员，您还需要提供以下信息
8、申请失业、失业人员个人资料诚信，出示书面承诺书；
9、申请人有工作单位的，应当诚实申请劳动合同和就业单位材料，并出示书面承诺书；
如果您有以下特殊情况，您还需要提供以下信息
10、原房屋已拆迁的，应当提供拆迁补偿协议；
11、家庭成员有重残人员的，当地(县)残联出具的《残疾证》需提供；
12、申请家庭成员患有严重疾病的，应当提供市（县）级诊疗机构出具的《严重疾病诊断书》；
13、劳动模范家庭需提供市总工会颁发的省级劳动模范证书;
14、成年孤儿提供当地民政部门颁发的成年孤儿安置证明;
15、申请补贴资格的家庭，需提供民政部门颁发的《供养证》、《低保证》、低收入证书。
16、计划生育特殊困难家庭需要提供计划生育特殊困难家庭的证据；
17、优抚对象和退伍军人应当提供区武装部或者军队出具的优抚证、退休(转业)证；
18、助人为乐人员应提交《见义勇为光荣证》(市级及以上)；
19、承租公房的申请人及其家庭成员已腾退，原《房屋租赁合同腾退》应提供凭证；
20、申请家庭出售自有房屋或者将自有房屋赠送给他人的，应当提供房屋销售合同或者赠与协议。
(以上材料应提供正本检测，并保留一式两份复印件，A4纸可复印在正面和背面。）
六、办理流程
1、申请申请人应当将所需材料提交户籍所在地街道办事处或者乡人民政府住房保障主管部门；
2、初审户籍所在地街道办事处或者乡镇人民政府住房保障主管部门对申请家庭收入、财产、人口、住房进行初审、调查、公示；
3、复核:区(县)住房保障主管部门对申请材料进行复核公示；
4、备案:市住房保障主管部门对申请材料进行核查备案。
5、配租公告:区住房保障主管部门在区政府网站上公布配租公告，备案家庭按照公告要求进行意向登记。
5、配租公告:区住房保障主管部门在区政府网站上公布配租公告，备案家庭按照公告要求进行意向登记。
6、材料验证区住房安全主管部门应当按照意向登记的家庭备案顺序，按照房屋和家庭数量的一定比例确定彩票入选家庭名单，核实入选家庭的人口、收入和资产，并公布名单。
7、公开彩票区住房安全主管部门组织公开彩票，确定选房顺序，发布彩票顺序结果。
8、签订房屋选择申请家庭到指定地点按顺序选择房屋，并与产权单位签订相关合同。
七、申请地点
户籍所在地街道办事处或者乡镇人民政府住房保障主管部门。
办理时间:周一至周五9::00-12:00,13:30-17:除节假日外，30。
八、公共租赁住房补贴标准&标准
1、公租房租金补贴的计算方法
公租房租金补贴=公租房租金规范×补助占比×补助面积
2、公租房租金补贴面积
公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。租赁家庭租赁的建筑面积超过补贴面积上限的，按限制选择价值；小于上限的，按实际租赁建筑面积选择价值。
3、分档补贴比例
(一)民政部门评定的城市低保政策家庭和分散供养的贫困人口出租公租房的，补贴比例为95%；
(二)民政部门评估的城市低收入家庭租赁公租房的，补贴比例为90%；
(三)平均月收入1200元及以下的家庭出租公租房，补贴比例为70%；
(4)平均月收入为1200元(不含)至1600元(含)的家庭租赁公租房，补贴比例为50%；
(5)平均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭租赁公租房，补贴比例为25%；
(6)平均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房，补贴比例为10%。
4、增加对重度残疾等三类家庭的公租房租金补贴
符合下列条件之一且补贴比例小于95%的家庭，可向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障主管部门申请增加租金补贴:
(1)家庭成员包括严重残疾人；
(2)家庭成员中有重病人员；
(3)家庭成员均为60岁以上老人，无子女。
经街道办事处（乡镇人民政府）住房安全主管部门预审，区、县住房安全管理部门审查符合提高补贴申请要求的，提高租金补贴。
5、创建独特的困难家庭租金补贴制度
经县、区人民政府认定，县、区人民政府应当酌情增加按照本通知规定的公共租赁住房租金补贴标准收到补贴后仍无法支付公共租赁住房租金的独特困难家庭的补贴，所需费用由县、区人民政府承担。
6、办理条件
根据北京市2020年调整的市场租赁补贴申请条件和补贴标准，当地城市户籍家庭具备下列条件的，可以以家庭为单位申请市场租赁补贴:
(一)申请当月前12个月家庭平均月收入不超过2400元；
(2)除租赁公租房外，没有其他住宅；
(3)3人及以下家庭总资产净值不足57万元的；4人及以上家庭总资产净值不足76万元的；
（4）租赁的公共租赁住房由市、区、县住房安全管理部门公开分配。
怀柔、平谷、密云、延庆等四个县、区的城市户籍家庭，申请公共租赁住房租金补贴的平均月收入和家庭总资产净值标准由县、区人民政府独立确定。其他要求与上述区域一致，报市住房安全主管部门、市行政机关批准后实施。
7、补贴地点
自公共租赁住房租赁期逐步之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的租赁家庭可以到户籍所在地街道办事处（乡人民政府）住房安全管理部门办理租金补贴手续。
8、所需资料
户名为自己的租金缴纳储蓄卡及复印件、身份证、公租房租赁协议、《北京市公租房租金补贴资格通知书》等信息。
9、所需资料
户名为自己的租金支付储蓄卡及复印件、身份证、公共租赁住房租赁协议、《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知书》等资料。材料仅供参考。建议提前咨询热线。